Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5960 Marstal

Østersøvej 6A

Villa · 288 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.997 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.444.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden sep. 2020
224k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.444.601 kr.Markedet · 19921.431.936 kr.Markedet · 19932.835.360 kr.Markedet · 19941.136.448 kr.Markedet · 19951.131.264 kr.Markedet · 19961.399.104 kr.Markedet · 1997426.240 kr.Markedet · 1998990.144 kr.Markedet · 1999829.728 kr.Markedet · 20001.404.000 kr.Markedet · 20011.416.960 kr.Markedet · 20021.926.432 kr.Markedet · 20031.639.584 kr.Markedet · 20042.026.944 kr.Markedet · 20051.976.544 kr.Markedet · 20063.226.752 kr.Markedet · 20073.156.192 kr.Markedet · 20082.571.552 kr.Markedet · 20093.082.176 kr.Markedet · 20102.313.792 kr.Markedet · 20113.683.808 kr.Markedet · 20122.111.904 kr.Markedet · 20131.599.840 kr.Markedet · 20141.429.344 kr.Markedet · 2015915.552 kr.Markedet · 20161.515.744 kr.Markedet · 20171.102.464 kr.Markedet · 20181.681.344 kr.Markedet · 20191.345.824 kr.Markedet · 20201.846.080 kr.Markedet · 20212.684.736 kr.Markedet · 20222.670.912 kr.Markedet · 20232.878.272 kr.Markedet · 20242.785.536 kr.Markedet · 20252.623.392 kr.Markedet · 20262.810.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skramsgade 6
5960 Marstal		349 m²201 m14-11-20232.000.005 kr.5.731 kr./m²
Reberbanen 42
5960 Marstal		218 m²581 m14-09-20261.470.000 kr.6.743 kr./m²
Græsvængevej 60
5960 Marstal		309 m²2,1 km17-07-20262.900.000 kr.9.385 kr./m²
Pilevænget 4
5960 Marstal		237 m²1,3 km18-01-20261.900.000 kr.8.017 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²542 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²744 m31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²780 m29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²1,2 km19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²1,2 km01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²1,0 km24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden