Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Østervænget 28

Villa · 213 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 801 m², 9 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.310 kr/m².3.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 17.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.412.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,00 pct. siden maj 1997
434k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 19971.031.000 kr.I dag · vores estimat3.412.561 kr.Markedet · 1992997.692 kr.Markedet · 1993772.125 kr.Markedet · 1994929.958 kr.Markedet · 1995872.661 kr.Markedet · 19961.431.360 kr.Markedet · 19971.030.920 kr.Markedet · 19981.606.446 kr.Markedet · 19991.512.300 kr.Markedet · 20001.608.789 kr.Markedet · 20011.235.187 kr.Markedet · 20021.469.061 kr.Markedet · 20031.674.393 kr.Markedet · 20041.647.768 kr.Markedet · 20051.873.335 kr.Markedet · 20062.406.474 kr.Markedet · 20072.561.112 kr.Markedet · 20082.779.437 kr.Markedet · 20092.165.784 kr.Markedet · 20103.087.009 kr.Markedet · 20112.839.929 kr.Markedet · 20122.300.826 kr.Markedet · 20132.437.359 kr.Markedet · 20142.425.218 kr.Markedet · 20153.073.377 kr.Markedet · 20162.782.845 kr.Markedet · 20173.019.701 kr.Markedet · 20183.343.887 kr.Markedet · 20193.374.772 kr.Markedet · 20204.065.744 kr.Markedet · 20213.800.133 kr.Markedet · 20223.777.342 kr.Markedet · 20233.764.775 kr.Markedet · 20244.086.405 kr.Markedet · 20254.437.429 kr.Markedet · 20263.814.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1997 · Alm. Salg
1.031.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.031.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²62 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²290 m28-02-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²264 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²517 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²583 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²568 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²786 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²678 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²389 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²792 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden