Østervænget 31, Langholm

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.533 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².753.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering955.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,12 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 610.000 kr.
22. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021jan.Ejerskifte610.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	1,9 km	29-07-2025	735.000 kr.	12.250 kr./m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	426 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	2,3 km	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	2,4 km	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	2,7 km	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	2,9 km	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	1,6 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	2,7 km	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	2,9 km	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	2,4 km	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu