Østervænget 34, Ommel

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.839 kr/m² × 143 m².1.692.977 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.935.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.485.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	39 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Marstalsvejen 21 5960 Marstal	137 m²	139 m	17-07-2026	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	257 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	246 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	246 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Marstalsvejen 32 5960 Marstal	117 m²	29 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Klevenvej 1A, Ommel 5960 Marstal	123 m²	524 m	30-06-2025	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Baggårde 10 5960 Marstal	120 m²	534 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Søvænget 8 5960 Marstal	141 m²	1,9 km	28-08-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Ommelsvejen 45 5960 Marstal	130 m²	1,4 km	08-11-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu