Østervænget 9

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.449 kr/m².2.760.251 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.272.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	35 m	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Østervænget 3 9530 Støvring	90 m²	58 m	27-06-2024	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	266 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	108 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Elmealle 10 9530 Støvring	172 m²	459 m	12-12-2023	2.512.500 kr.	14.608 kr./m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	377 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²
Viborgvej 44 9530 Støvring	169 m²	388 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Porsborgvej 36 9530 Støvring	173 m²	600 m	29-05-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Tranebærvej 10 9530 Støvring	172 m²	574 m	28-01-2026	2.575.010 kr.	14.971 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	440 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu