Østervang 10, 6900 Skjern — Villa · 97 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.093 kr/m².1.482.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+28,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.056.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte800.000 kr.
2004majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	96 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	65 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	209 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	120 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	283 m	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	537 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	171 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	747 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	140 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	779 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu