Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Østervang 16, Spørring

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 160 m².2.510.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,11 pct. siden mar. 2004
202k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat2.066.923 kr.Markedet · 1992712.480 kr.Markedet · 1993429.120 kr.Markedet · 1994840.480 kr.Markedet · 1995846.560 kr.Markedet · 1996746.720 kr.Markedet · 1997229.280 kr.Markedet · 1998201.760 kr.Markedet · 1999762.400 kr.Markedet · 20001.481.280 kr.Markedet · 20011.258.720 kr.Markedet · 20021.168.480 kr.Markedet · 20031.530.240 kr.Markedet · 20041.666.720 kr.Markedet · 20052.054.080 kr.Markedet · 20062.558.080 kr.Markedet · 20072.653.280 kr.Markedet · 20083.049.920 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.372.000 kr.Markedet · 2011628.160 kr.Markedet · 20122.330.880 kr.Markedet · 20131.066.400 kr.Markedet · 20142.207.200 kr.Markedet · 20152.387.040 kr.Markedet · 20161.777.760 kr.Markedet · 2017990.240 kr.Markedet · 20181.489.440 kr.Markedet · 20192.315.840 kr.Markedet · 20202.980.320 kr.Markedet · 20212.408.800 kr.Markedet · 20223.081.600 kr.Markedet · 20232.877.120 kr.Markedet · 20243.436.960 kr.Markedet · 20252.552.160 kr.Markedet · 20264.318.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 22, Spørring
8380 Trige		153 m²44 m14-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Østervang 8, Spørring
8380 Trige		218 m²92 m07-10-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Østervang 26, Spørring
8380 Trige		98 m²70 m31-10-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring
8380 Trige		160 m²404 m06-11-20242.775.000 kr.17.344 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring
8380 Trige		165 m²223 m31-03-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring
8380 Trige		156 m²368 m07-09-20252.685.000 kr.17.212 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring
8380 Trige		152 m²332 m16-02-20252.298.000 kr.15.118 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²338 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²645 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Ågade 16, Spørring
8380 Trige		170 m²505 m17-02-20252.150.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden