Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Østervang 17

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².1.702.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 13.942 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 12.160 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.598.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+113,16 pct. siden jun. 1996
240k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996371.500 kr.31. okt. 2007735.000 kr.30. sep. 2009741.855 kr.31. jan. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.598.706 kr.Markedet · 1992456.300 kr.Markedet · 1993472.524 kr.Markedet · 1994780.000 kr.Markedet · 1995563.160 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997641.940 kr.Markedet · 19981.085.916 kr.Markedet · 1999542.412 kr.Markedet · 20001.028.352 kr.Markedet · 20011.140.048 kr.Markedet · 20021.283.412 kr.Markedet · 20031.170.000 kr.Markedet · 20041.280.136 kr.Markedet · 20051.277.172 kr.Markedet · 2006284.856 kr.Markedet · 20071.005.888 kr.Markedet · 20081.990.404 kr.Markedet · 20091.066.260 kr.Markedet · 20101.936.116 kr.Markedet · 20111.722.864 kr.Markedet · 2012812.448 kr.Markedet · 20136.795.516 kr.Markedet · 20141.330.524 kr.Markedet · 20151.108.536 kr.Markedet · 20162.079.948 kr.Markedet · 20171.584.960 kr.Markedet · 20181.489.956 kr.Markedet · 20191.762.800 kr.Markedet · 20201.454.388 kr.Markedet · 20211.515.540 kr.Markedet · 20222.256.228 kr.Markedet · 20231.287.780 kr.Markedet · 20241.750.788 kr.Markedet · 20252.205.996 kr.Markedet · 20261.390.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
371.500 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
735.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
741.855 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte741.855 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte735.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte371.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 10A
8654 Bryrup		85 m²77 m17-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²443 m09-08-2026995.000 kr.12.595 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²443 m25-06-2024895.000 kr.11.329 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²426 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Overdrevet 6
8654 Bryrup		154 m²601 m29-05-20252.770.000 kr.17.987 kr./m²
Bakkevej 22
8654 Bryrup		158 m²732 m06-11-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Sneppevej 6
8654 Bryrup		157 m²821 m24-08-20252.110.000 kr.13.439 kr./m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²436 m02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²
Højtoften 15
8654 Bryrup		144 m²311 m14-05-20251.594.000 kr.11.069 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²595 m05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden