Østervangsvej 1A

Villa · 229 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 5.153 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 5153 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.323.000 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.854.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	1,2 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	282 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	208 m	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	745 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	1,6 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	339 m	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	600 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	611 m	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	579 m	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	706 m	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu