Østervangsvej 6, Krogager Mk

Landejendom · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 260.307 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 260307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.316 kr/m².6.240.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)260307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.618.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,12 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	1,1 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	1,4 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	2,9 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	2,7 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	3,6 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	4,4 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	3,0 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	6,9 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	7,3 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	2,7 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu