Østervej 13

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².3.124.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.742.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,88 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	367 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	129 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	500 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	453 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	103 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	464 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	387 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	609 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	272 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	210 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu