Østervej 2

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².2.149.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.266.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,61 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 9 4050 Skibby	124 m²	139 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Østervej 8 4050 Skibby	101 m²	90 m	30-07-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Østervej 3 4050 Skibby	100 m²	72 m	10-04-2024	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	244 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	432 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Lærkevej 7 4050 Skibby	120 m²	285 m	22-07-2026	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hovedgaden 8D 4050 Skibby	117 m²	605 m	23-01-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	302 m	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Nordmandsvej 10 4050 Skibby	112 m²	308 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	354 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu