Østervej 4

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1016 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.607 kr/m².3.013.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.384.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,68 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	204 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	236 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	285 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	262 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	463 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	376 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	254 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	678 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	205 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	158 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu