Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Østervej 4

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².2.645.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,42 pct. siden maj 2013
297k954k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. maj 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat2.501.426 kr.Markedet · 1992713.710 kr.Markedet · 1993624.906 kr.Markedet · 1994649.789 kr.Markedet · 1995549.214 kr.Markedet · 1996846.916 kr.Markedet · 1997682.867 kr.Markedet · 1998995.320 kr.Markedet · 19991.073.247 kr.Markedet · 2000296.659 kr.Markedet · 2001457.281 kr.Markedet · 2002481.717 kr.Markedet · 20031.390.915 kr.Markedet · 20041.384.806 kr.Markedet · 20051.411.924 kr.Markedet · 20061.764.756 kr.Markedet · 20072.060.521 kr.Markedet · 20082.537.917 kr.Markedet · 20092.863.035 kr.Markedet · 20101.559.285 kr.Markedet · 20111.527.846 kr.Markedet · 20121.811.095 kr.Markedet · 20131.294.214 kr.Markedet · 20141.324.014 kr.Markedet · 20151.273.503 kr.Markedet · 20161.310.008 kr.Markedet · 20171.883.956 kr.Markedet · 20181.342.490 kr.Markedet · 20191.954.880 kr.Markedet · 20201.948.473 kr.Markedet · 20212.248.708 kr.Markedet · 20222.308.010 kr.Markedet · 20232.047.707 kr.Markedet · 20242.524.656 kr.Markedet · 20252.263.310 kr.Markedet · 20262.230.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 9
4050 Skibby		124 m²119 m28-08-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Østervej 8
4050 Skibby		101 m²77 m30-07-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Østervej 3
4050 Skibby		100 m²45 m10-04-20241.875.000 kr.18.750 kr./m²
Tværvej 9
4050 Skibby		150 m²184 m16-08-20252.745.000 kr.18.300 kr./m²
Tværvej 5
4050 Skibby		147 m²218 m06-01-20242.600.000 kr.17.687 kr./m²
Nordmandsvænget 3
4050 Skibby		151 m²284 m20-04-20253.425.000 kr.22.682 kr./m²
Nordmandsvej 22
4050 Skibby		150 m²378 m31-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Havholmgårdsvej 2
4050 Skibby		145 m²221 m04-03-20243.510.000 kr.24.207 kr./m²
Havholmgårdsvej 17
4050 Skibby		153 m²250 m10-10-20243.808.500 kr.24.892 kr./m²
Damgårdsvej 37
4050 Skibby		156 m²125 m06-08-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden