Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4050 Skibby

Østervej 5

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.769 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.147.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,78 pct. siden jul. 2014
243k781k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014995.000 kr.I dag · vores estimat2.147.011 kr.Markedet · 1992584.380 kr.Markedet · 1993511.668 kr.Markedet · 1994532.042 kr.Markedet · 1995449.692 kr.Markedet · 1996693.448 kr.Markedet · 1997559.126 kr.Markedet · 1998814.960 kr.Markedet · 1999878.766 kr.Markedet · 2000242.902 kr.Markedet · 2001374.418 kr.Markedet · 2002394.426 kr.Markedet · 20031.138.870 kr.Markedet · 20041.133.868 kr.Markedet · 20051.156.072 kr.Markedet · 20061.444.968 kr.Markedet · 20071.687.138 kr.Markedet · 20082.078.026 kr.Markedet · 20092.344.230 kr.Markedet · 20101.276.730 kr.Markedet · 20111.250.988 kr.Markedet · 20121.482.910 kr.Markedet · 20131.059.692 kr.Markedet · 20141.084.092 kr.Markedet · 20151.042.734 kr.Markedet · 20161.072.624 kr.Markedet · 20171.542.568 kr.Markedet · 20181.099.220 kr.Markedet · 20191.600.640 kr.Markedet · 20201.595.394 kr.Markedet · 20211.841.224 kr.Markedet · 20221.889.780 kr.Markedet · 20231.676.646 kr.Markedet · 20242.067.168 kr.Markedet · 20251.853.180 kr.Markedet · 20261.826.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 9
4050 Skibby		124 m²42 m28-08-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Østervej 8
4050 Skibby		101 m²42 m30-07-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Østervej 3
4050 Skibby		100 m²45 m10-04-20241.875.000 kr.18.750 kr./m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²335 m10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Fogedgårdsvej 4
4050 Skibby		122 m²423 m08-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Fogedgårdsvej 42
4050 Skibby		126 m²252 m15-05-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Lærkevej 7
4050 Skibby		120 m²384 m22-07-20263.050.000 kr.25.417 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²548 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Svinget 5
4050 Skibby		131 m²93 m03-07-20262.425.000 kr.18.511 kr./m²
Buen 6
4050 Skibby		129 m²271 m17-06-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden