Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Østervej 6, Østeregnen

Villa · 112 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.397 kr/m².865.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering693.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 227.400 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte690.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte227.400 kr.
2017majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 2A, Østeregnen 5935 Bagenkop	147 m²	61 m	24-04-2025	451.000 kr.	3.068 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	399 m	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	939 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	3,1 km	20-07-2026	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	3,1 km	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	2,7 km	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Søndenbro 15, Søndenbro 5935 Bagenkop	83 m²	1,3 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	27.952 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	3,0 km	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	3,0 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	2,6 km	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu