Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Østervej 7

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.024 kr/m².2.941.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,61 pct. siden jun. 2004
195k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20041.122.939 kr.I dag · vores estimat3.005.118 kr.Markedet · 1992611.280 kr.Markedet · 1993459.090 kr.Markedet · 1994473.940 kr.Markedet · 1995488.160 kr.Markedet · 1996195.390 kr.Markedet · 1997578.070 kr.Markedet · 1998716.220 kr.Markedet · 1999768.780 kr.Markedet · 2000819.180 kr.Markedet · 2001911.880 kr.Markedet · 2002957.510 kr.Markedet · 20031.134.720 kr.Markedet · 2004870.750 kr.Markedet · 20051.758.780 kr.Markedet · 20061.711.530 kr.Markedet · 20071.700.370 kr.Markedet · 20081.740.870 kr.Markedet · 20091.705.500 kr.Markedet · 20101.247.670 kr.Markedet · 20111.446.300 kr.Markedet · 20121.297.170 kr.Markedet · 20131.404.540 kr.Markedet · 20141.459.440 kr.Markedet · 20151.622.610 kr.Markedet · 20161.787.040 kr.Markedet · 20171.643.670 kr.Markedet · 20181.747.080 kr.Markedet · 20191.813.230 kr.Markedet · 20201.918.710 kr.Markedet · 20211.978.740 kr.Markedet · 20222.259.270 kr.Markedet · 20232.277.630 kr.Markedet · 20242.253.150 kr.Markedet · 20252.280.240 kr.Markedet · 20262.517.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
1.122.939 kr.
I dag · vores estimat
3.005.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.122.939 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²244 m12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²53 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²612 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²354 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²539 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²576 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Johannedalsvej 9
3650 Ølstykke		75 m²283 m08-04-20252.195.000 kr.29.267 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²497 m05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²1,1 km09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²541 m31-07-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden