Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 1

Villa · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.206 kr/m².2.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.014.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden jul. 2013
346k763k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.998.000 kr.I dag · vores estimat2.014.005 kr.Markedet · 1992346.368 kr.Markedet · 1993397.760 kr.Markedet · 1994418.088 kr.Markedet · 1995453.200 kr.Markedet · 1996533.896 kr.Markedet · 1997675.840 kr.Markedet · 1998653.136 kr.Markedet · 1999584.848 kr.Markedet · 2000575.784 kr.Markedet · 2001634.216 kr.Markedet · 2002671.176 kr.Markedet · 2003644.952 kr.Markedet · 2004713.504 kr.Markedet · 2005733.656 kr.Markedet · 2006867.944 kr.Markedet · 20071.095.160 kr.Markedet · 20081.412.752 kr.Markedet · 20091.162.832 kr.Markedet · 20101.031.008 kr.Markedet · 20111.320.880 kr.Markedet · 20121.140.304 kr.Markedet · 20131.345.872 kr.Markedet · 20141.134.936 kr.Markedet · 20151.154.648 kr.Markedet · 20161.211.584 kr.Markedet · 20171.553.464 kr.Markedet · 20181.222.672 kr.Markedet · 20191.196.888 kr.Markedet · 20201.430.000 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20221.488.344 kr.Markedet · 20231.803.560 kr.Markedet · 20241.636.976 kr.Markedet · 20251.608.200 kr.Markedet · 20261.523.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²129 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²30 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²369 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²319 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²421 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²412 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²862 m31-07-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²862 m01-06-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²879 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²470 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden