Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 9

Villa · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 346 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.618 kr/m².2.253.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden aug. 2018
299k746k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.760.000 kr.I dag · vores estimat2.088.025 kr.Markedet · 1992299.136 kr.Markedet · 1993343.520 kr.Markedet · 1994361.076 kr.Markedet · 1995391.400 kr.Markedet · 1996461.092 kr.Markedet · 1997583.680 kr.Markedet · 1998564.072 kr.Markedet · 1999505.096 kr.Markedet · 2000497.268 kr.Markedet · 2001547.732 kr.Markedet · 2002579.652 kr.Markedet · 2003557.004 kr.Markedet · 2004616.208 kr.Markedet · 2005633.612 kr.Markedet · 2006749.588 kr.Markedet · 2007945.820 kr.Markedet · 20081.220.104 kr.Markedet · 20091.004.264 kr.Markedet · 2010890.416 kr.Markedet · 20111.140.760 kr.Markedet · 2012984.808 kr.Markedet · 20131.162.344 kr.Markedet · 2014980.172 kr.Markedet · 2015997.196 kr.Markedet · 20161.046.368 kr.Markedet · 20171.341.628 kr.Markedet · 20181.055.944 kr.Markedet · 20191.033.676 kr.Markedet · 20201.205.968 kr.Markedet · 20211.425.912 kr.Markedet · 20221.285.388 kr.Markedet · 20231.557.620 kr.Markedet · 20241.413.752 kr.Markedet · 20251.388.900 kr.Markedet · 20261.465.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²42 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²82 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Jyllandsgade 138
6700 Esbjerg		73 m²416 m11-02-20262.025.000 kr.27.740 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²379 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²676 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Sjællandsgade 46
6700 Esbjerg		68 m²379 m29-02-20242.498.000 kr.36.735 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²986 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
H C Ørsteds Gade 5
6700 Esbjerg		80 m²1,0 km17-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²850 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Storegade 18
6700 Esbjerg		75 m²1,4 km13-12-2025950.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden