Prisvurdering · 3700 Rønne

Østervoldgade 30, Rønne

Villa · 147 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 185 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 147 m².2.196.621 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.727.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,55 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	68 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	250 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	312 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	270 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Bagergade 15, Rønne 3700 Rønne	144 m²	331 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	523 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	156 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	571 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	800 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	957 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu