Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Østre Alle 2

Villa · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 10.263 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
10263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.404 kr/m².4.696.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.685.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden maj 2007
300k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20072.675.000 kr.I dag · vores estimat3.685.408 kr.Markedet · 1992811.594 kr.Markedet · 1993509.733 kr.Markedet · 1994662.389 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 19961.414.910 kr.Markedet · 1997747.852 kr.Markedet · 19981.160.551 kr.Markedet · 1999300.237 kr.Markedet · 2000547.288 kr.Markedet · 20011.068.592 kr.Markedet · 20021.469.111 kr.Markedet · 20031.247.638 kr.Markedet · 20041.469.314 kr.Markedet · 20051.526.763 kr.Markedet · 20061.249.262 kr.Markedet · 20071.492.862 kr.Markedet · 20081.797.768 kr.Markedet · 20092.257.969 kr.Markedet · 20102.000.971 kr.Markedet · 20111.710.072 kr.Markedet · 20121.541.379 kr.Markedet · 2013958.566 kr.Markedet · 20142.042.180 kr.Markedet · 20151.009.113 kr.Markedet · 20162.373.273 kr.Markedet · 20172.123.380 kr.Markedet · 20182.002.798 kr.Markedet · 20192.822.106 kr.Markedet · 20203.175.529 kr.Markedet · 20213.437.196 kr.Markedet · 20223.412.430 kr.Markedet · 20233.132.087 kr.Markedet · 20243.961.748 kr.Markedet · 20253.175.123 kr.Markedet · 20264.004.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 105
9530 Støvring		198 m²324 m20-11-20234.715.000 kr.23.813 kr./m²
Højdedraget 38
9530 Støvring		213 m²448 m27-02-20254.325.000 kr.20.305 kr./m²
Højdedraget 166
9530 Støvring		210 m²627 m05-09-20264.700.000 kr.22.381 kr./m²
Ræven 22
9530 Støvring		201 m²854 m05-05-20266.326.000 kr.31.473 kr./m²
Højdedraget 86
9530 Støvring		191 m²475 m03-02-20254.225.000 kr.22.120 kr./m²
Ledvogtervej 160
9530 Støvring		198 m²896 m17-03-20264.995.000 kr.25.227 kr./m²
Over Bækken 50
9530 Støvring		228 m²144 m13-01-20263.500.000 kr.15.351 kr./m²
Højdedraget 172
9530 Støvring		187 m²524 m18-07-20253.630.000 kr.19.412 kr./m²
Ræven 27
9530 Støvring		200 m²1,0 km31-08-20265.950.000 kr.29.750 kr./m²
Nibevej 8
9530 Støvring		190 m²670 m03-11-20244.600.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden