Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 49, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1919
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.369 kr/m².3.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.571 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.012.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden jun. 2020
481k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat3.012.651 kr.Markedet · 1992691.247 kr.Markedet · 1993605.901 kr.Markedet · 1994643.570 kr.Markedet · 1995734.476 kr.Markedet · 1996863.885 kr.Markedet · 1997734.476 kr.Markedet · 1998847.900 kr.Markedet · 19991.198.041 kr.Markedet · 20001.279.217 kr.Markedet · 20011.275.464 kr.Markedet · 20021.352.053 kr.Markedet · 20031.314.801 kr.Markedet · 20041.600.446 kr.Markedet · 20051.498.837 kr.Markedet · 20062.077.355 kr.Markedet · 20072.160.894 kr.Markedet · 20081.951.282 kr.Markedet · 20092.120.167 kr.Markedet · 20101.873.442 kr.Markedet · 20111.945.583 kr.Markedet · 20121.993.399 kr.Markedet · 20132.429.025 kr.Markedet · 20142.208.849 kr.Markedet · 20152.389.132 kr.Markedet · 20162.681.310 kr.Markedet · 20172.857.284 kr.Markedet · 20183.098.866 kr.Markedet · 20192.978.631 kr.Markedet · 20202.965.287 kr.Markedet · 20213.192.413 kr.Markedet · 20223.240.229 kr.Markedet · 20232.962.229 kr.Markedet · 20242.898.289 kr.Markedet · 20252.975.434 kr.Markedet · 20262.934.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 25D
9000 Aalborg		134 m²401 m17-09-20262.495.000 kr.18.619 kr./m²
Østerbro 37D, st. th
9000 Aalborg		141 m²718 m18-11-20253.625.000 kr.25.709 kr./m²
Østerbro 29B, 5. tv
9000 Aalborg		136 m²790 m17-06-20243.975.000 kr.29.228 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²979 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østerbro 37D, st. tv
9000 Aalborg		133 m²718 m26-09-20243.425.000 kr.25.752 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²958 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²
Teglvænget 17, st. th
9000 Aalborg		128 m²507 m07-02-20242.895.000 kr.22.617 kr./m²
Østre Havnegade 46, 3. tv.
9000 Aalborg		136 m²969 m28-06-20264.500.000 kr.33.088 kr./m²
Kildevældet 9, 5. th
9000 Aalborg		141 m²1,1 km29-10-20244.950.000 kr.35.106 kr./m²
Søndergade 20, st.
9000 Aalborg		139 m²1,3 km26-05-20262.795.000 kr.20.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden