Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 42, 2. tv

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
11
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
4335 m²
Bebygget areal
401 m²
Erhvervsareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.127 kr/m².6.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.229.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden maj 2017
640k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.550.000 kr.31. aug. 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat8.229.100 kr.Markedet · 1992920.005 kr.Markedet · 1993806.415 kr.Markedet · 1994856.550 kr.Markedet · 1995977.540 kr.Markedet · 19961.149.775 kr.Markedet · 1997977.540 kr.Markedet · 19981.128.500 kr.Markedet · 19991.594.515 kr.Markedet · 20001.702.555 kr.Markedet · 20011.697.560 kr.Markedet · 20021.799.495 kr.Markedet · 20031.749.915 kr.Markedet · 20042.130.090 kr.Markedet · 20051.994.855 kr.Markedet · 20062.764.825 kr.Markedet · 20072.876.010 kr.Markedet · 20082.597.030 kr.Markedet · 20092.821.805 kr.Markedet · 20102.493.430 kr.Markedet · 20112.589.445 kr.Markedet · 20122.653.085 kr.Markedet · 20133.232.875 kr.Markedet · 20142.939.835 kr.Markedet · 20153.179.780 kr.Markedet · 20163.568.650 kr.Markedet · 20173.802.860 kr.Markedet · 20184.124.390 kr.Markedet · 20193.964.365 kr.Markedet · 20203.946.605 kr.Markedet · 20214.248.895 kr.Markedet · 20224.312.535 kr.Markedet · 20233.942.535 kr.Markedet · 20243.857.435 kr.Markedet · 20253.960.110 kr.Markedet · 20263.905.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.229.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²65 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²38 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6
9000 Aalborg		166 m²38 m23-05-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²95 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²0 m24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²
Østre Havnegade 52, 5. mf
9000 Aalborg		152 m²58 m23-10-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Østre Havnegade 52, 6. mf
9000 Aalborg		152 m²58 m03-03-20256.800.000 kr.44.737 kr./m²
Østre Havnegade 52, 7. mf
9000 Aalborg		152 m²58 m14-10-20246.850.000 kr.45.066 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²55 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²40 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden