Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 52, 7. mf

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
5131 m²
Bebygget areal
491 m²
Erhvervsareal
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.252 kr/m².6.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.609.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden feb. 2024
526k2,0M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat6.609.245 kr.Markedet · 1992755.896 kr.Markedet · 1993662.568 kr.Markedet · 1994703.760 kr.Markedet · 1995803.168 kr.Markedet · 1996944.680 kr.Markedet · 1997803.168 kr.Markedet · 1998927.200 kr.Markedet · 19991.310.088 kr.Markedet · 20001.398.856 kr.Markedet · 20011.394.752 kr.Markedet · 20021.478.504 kr.Markedet · 20031.437.768 kr.Markedet · 20041.750.128 kr.Markedet · 20051.639.016 kr.Markedet · 20062.271.640 kr.Markedet · 20072.362.992 kr.Markedet · 20082.133.776 kr.Markedet · 20092.318.456 kr.Markedet · 20102.048.656 kr.Markedet · 20112.127.544 kr.Markedet · 20122.179.832 kr.Markedet · 20132.656.200 kr.Markedet · 20142.415.432 kr.Markedet · 20152.612.576 kr.Markedet · 20162.932.080 kr.Markedet · 20173.124.512 kr.Markedet · 20183.388.688 kr.Markedet · 20193.257.208 kr.Markedet · 20203.242.616 kr.Markedet · 20213.490.984 kr.Markedet · 20223.543.272 kr.Markedet · 20233.239.272 kr.Markedet · 20243.169.352 kr.Markedet · 20253.253.712 kr.Markedet · 20263.209.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.609.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 52, 5. mf
9000 Aalborg		152 m²0 m23-10-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Østre Havnegade 52, 6. mf
9000 Aalborg		152 m²0 m03-03-20256.800.000 kr.44.737 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²65 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²33 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²85 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6
9000 Aalborg		166 m²85 m23-05-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 46, 3. tv.
9000 Aalborg		136 m²46 m28-06-20264.500.000 kr.33.088 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²61 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²
Østre Havnegade 55, 8. th.
9000 Aalborg		131 m²65 m02-06-20266.800.000 kr.51.908 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 1
9000 Aalborg		129 m²144 m05-03-20253.540.000 kr.27.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden