Menu
For mæglere Log ind
Østre Hovedgade 46
D

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Østre Hovedgade 46

Villa · 174 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 8.839 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
8839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Udbudspris 1.8× over median (14339 vs 8011 kr/m²) · BBR renoveret 2011+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.540.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,53 pct. siden okt. 1998
131k794k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998795.000 kr.I dag · vores estimat2.540.253 kr.Markedet · 1992240.120 kr.Markedet · 1993752.550 kr.Markedet · 1994842.334 kr.Markedet · 1995861.648 kr.Markedet · 1996807.708 kr.Markedet · 1997810.492 kr.Markedet · 1998847.902 kr.Markedet · 19991.370.598 kr.Markedet · 2000555.756 kr.Markedet · 20011.351.458 kr.Markedet · 20021.153.272 kr.Markedet · 2003216.108 kr.Markedet · 2004923.244 kr.Markedet · 2005972.138 kr.Markedet · 20061.374.774 kr.Markedet · 20071.528.590 kr.Markedet · 2008508.776 kr.Markedet · 20091.773.060 kr.Markedet · 20101.393.044 kr.Markedet · 20111.107.336 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.505.622 kr.Markedet · 20141.236.618 kr.Markedet · 20151.505.622 kr.Markedet · 20161.733.736 kr.Markedet · 20171.882.680 kr.Markedet · 20182.038.236 kr.Markedet · 2019846.858 kr.Markedet · 20201.420.014 kr.Markedet · 20211.665.006 kr.Markedet · 20221.755.660 kr.Markedet · 20231.668.138 kr.Markedet · 20241.177.980 kr.Markedet · 20251.357.026 kr.Markedet · 20262.311.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdmark 4
7560 Hjerm		174 m²419 m11-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²766 m12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²770 m04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Øster Hjermvej 6
7560 Hjerm		174 m²818 m19-10-20252.360.000 kr.13.563 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²928 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²1,0 km13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²1,0 km28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²1,1 km06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²1,7 km16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²1,6 km27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden