Østre Kirkevej 9, Hjarnø

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.778 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.387.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.192.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,81 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	1,7 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	176 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Hovedvejen 10, Hjarnø 7130 Juelsminde	83 m²	848 m	23-03-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	3,5 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	995 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	3,1 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	4,1 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	4,3 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	1,3 km	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	4,5 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu