Østre Langgade 28A

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².1.451.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 13.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+23,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.464.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,49 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014sep.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	277 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Østre Langgade 27 8643 Ans By	90 m²	55 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	375 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	423 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	131 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	388 m	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Teglgade 6 8643 Ans By	141 m²	417 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	486 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	203 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	822 m	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu