Østre Parkvej 100

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.610 kr/m².2.969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.135.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1979Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	67 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	152 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	144 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	279 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	304 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	196 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Østre Parkvej 129 4100 Ringsted	138 m²	211 m	01-06-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	94 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	155 m	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	28 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu