Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 13

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.732 kr/m².2.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: F2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden jul. 2017
558k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.400.000 kr.30. sep. 20232.875.000 kr.14. nov. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat2.870.288 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993613.536 kr.Markedet · 1994690.492 kr.Markedet · 1995625.020 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997766.656 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.131.372 kr.Markedet · 2000942.744 kr.Markedet · 20011.181.532 kr.Markedet · 20021.068.276 kr.Markedet · 20031.227.864 kr.Markedet · 20041.364.484 kr.Markedet · 20051.489.224 kr.Markedet · 20061.682.208 kr.Markedet · 20071.874.400 kr.Markedet · 20081.747.812 kr.Markedet · 20091.686.696 kr.Markedet · 20101.452.000 kr.Markedet · 20111.605.384 kr.Markedet · 20121.466.652 kr.Markedet · 20131.361.184 kr.Markedet · 20141.737.120 kr.Markedet · 20151.672.044 kr.Markedet · 20161.380.984 kr.Markedet · 20171.661.880 kr.Markedet · 20181.867.140 kr.Markedet · 20191.705.044 kr.Markedet · 20201.891.428 kr.Markedet · 20212.214.300 kr.Markedet · 20222.363.460 kr.Markedet · 20232.129.952 kr.Markedet · 20242.209.680 kr.Markedet · 20252.409.528 kr.Markedet · 20262.591.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 19
4100 Ringsted		136 m²77 m15-08-20253.210.000 kr.23.603 kr./m²
Østre Parkvej 12
4100 Ringsted		136 m²176 m29-08-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Østre Parkvej 60
4100 Ringsted		136 m²195 m02-07-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Østre Parkvej 138
4100 Ringsted		133 m²467 m05-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Østre Parkvej 94
4100 Ringsted		136 m²366 m02-05-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²67 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²261 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²391 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 109
4100 Ringsted		139 m²341 m13-07-20263.700.000 kr.26.619 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²456 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden