Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 196

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.376 kr/m².3.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden jun. 2024
659k1,4M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.525.536 kr.Markedet · 1992796.224 kr.Markedet · 1993725.088 kr.Markedet · 1994816.036 kr.Markedet · 1995738.660 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 1997906.048 kr.Markedet · 19981.256.580 kr.Markedet · 19991.337.076 kr.Markedet · 20001.114.152 kr.Markedet · 20011.396.356 kr.Markedet · 20021.262.508 kr.Markedet · 20031.451.112 kr.Markedet · 20041.612.572 kr.Markedet · 20051.759.992 kr.Markedet · 20061.988.064 kr.Markedet · 20072.215.200 kr.Markedet · 20082.065.596 kr.Markedet · 20091.993.368 kr.Markedet · 20101.716.000 kr.Markedet · 20111.897.272 kr.Markedet · 20121.733.316 kr.Markedet · 20131.608.672 kr.Markedet · 20142.052.960 kr.Markedet · 20151.976.052 kr.Markedet · 20161.632.072 kr.Markedet · 20171.964.040 kr.Markedet · 20182.206.620 kr.Markedet · 20192.015.052 kr.Markedet · 20202.235.324 kr.Markedet · 20212.616.900 kr.Markedet · 20222.793.180 kr.Markedet · 20232.517.216 kr.Markedet · 20242.611.440 kr.Markedet · 20252.847.624 kr.Markedet · 20263.063.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 172
4100 Ringsted		155 m²114 m17-06-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Østre Parkvej 55
4100 Ringsted		149 m²517 m21-08-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²
Østre Parkvej 2N
4100 Ringsted		148 m²648 m16-07-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Østre Parkvej 98
4100 Ringsted		142 m²341 m14-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²179 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Østre Parkvej 9
4100 Ringsted		166 m²631 m23-04-20242.915.000 kr.17.560 kr./m²
Østre Parkvej 109
4100 Ringsted		139 m²293 m13-07-20263.700.000 kr.26.619 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²251 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²434 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²568 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden