Østre Parkvej 1D

Villa · 184 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.607 kr/m².3.477.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering4.238.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2014Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	147 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	147 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	309 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	690 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	349 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	117 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	186 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	238 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	637 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	700 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu