Østre Parkvej 21

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.260 kr/m².2.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.676.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,62 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.930.571 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.930.571 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 118 4100 Ringsted	118 m²	374 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Østre Parkvej 13 4100 Ringsted	132 m²	105 m	20-07-2024	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	28 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	71 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	145 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	439 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	309 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	135 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	208 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	405 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu