Østre Parkvej 2K

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².3.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.379.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+138,14 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.419.000 kr.
10. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.419.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel1.419.000 kr.
2025jan.Ejerskifte1.419.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	239 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	71 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	209 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	559 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	643 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	183 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	44 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	44 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	214 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	210 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu