Østre Sidevej 1, Algestrup

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 7.771 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 7771 m²
Indbygget carport: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.176 kr/m².1.833.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.910.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,61 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	1,7 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	1,0 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	1,0 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	3,3 km	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Strandstien 1 4850 Stubbekøbing	188 m²	3,3 km	05-10-2026	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	3,0 km	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	3,2 km	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	245 m²	974 m	27-03-2025	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	2,7 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Barup Søvej 7 4850 Stubbekøbing	174 m²	3,4 km	22-03-2024	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu