Østre Skovvej 1

Fritidshus · 103 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.185 kr/m².1.796.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.838.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,81 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2010Bygget
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	66 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	190 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	397 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	148 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Kaprifolievej 11 8500 Grenaa	105 m²	379 m	22-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	318 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	384 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	367 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	233 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	569 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu