Østre Skovvej 5

Fritidshus · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 662 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².1.125.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.079.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg: 673.900 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 733.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte733.333 kr.
2012sep.Solgt, familiehandel673.900 kr.
2011dec.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	21 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	170 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Pilevej 3 8500 Grenaa	66 m²	126 m	04-06-2026	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	278 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	97 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	265 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Ellevej 29 8500 Grenaa	66 m²	322 m	21-09-2026	1.222.000 kr.	18.515 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	212 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	212 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	157 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu