Østre Skovvej 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 693 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.881 kr/m².1.354.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.358.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2006Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	91 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	94 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	214 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	214 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²
Granvej 8 8500 Grenaa	73 m²	223 m	05-09-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	275 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	177 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	84 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	333 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	386 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu