Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 41N, 2. 2

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
4164 m²
Bebygget areal
914 m²
Erhvervsareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.341 kr/m².3.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.216 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden dec. 2020
413k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.302.056 kr.Markedet · 1992527.076 kr.Markedet · 1993413.457 kr.Markedet · 19941.099.285 kr.Markedet · 19951.390.774 kr.Markedet · 1996926.013 kr.Markedet · 1997779.361 kr.Markedet · 1998864.666 kr.Markedet · 1999965.701 kr.Markedet · 20001.110.417 kr.Markedet · 20011.114.773 kr.Markedet · 20021.043.383 kr.Markedet · 20031.267.475 kr.Markedet · 20041.235.894 kr.Markedet · 20051.571.790 kr.Markedet · 20061.861.464 kr.Markedet · 20072.079.022 kr.Markedet · 20082.624.490 kr.Markedet · 20092.796.431 kr.Markedet · 20102.213.453 kr.Markedet · 20111.852.026 kr.Markedet · 20122.141.216 kr.Markedet · 20131.854.930 kr.Markedet · 20141.646.568 kr.Markedet · 20152.039.576 kr.Markedet · 20162.249.874 kr.Markedet · 20172.308.317 kr.Markedet · 20182.686.684 kr.Markedet · 20192.744.885 kr.Markedet · 20202.906.420 kr.Markedet · 20213.079.571 kr.Markedet · 20223.277.043 kr.Markedet · 20232.859.956 kr.Markedet · 20242.801.271 kr.Markedet · 20253.153.018 kr.Markedet · 20263.017.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 2
5000 Odense C		121 m²0 m27-11-20242.500.000 kr.20.661 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 5. 1
5000 Odense C		122 m²84 m07-05-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Østre Stationsvej 44, 2. tv
5000 Odense C		123 m²67 m11-02-20262.600.000 kr.21.138 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 1
5000 Odense C		110 m²114 m23-08-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 1
5000 Odense C		110 m²114 m11-06-20242.445.000 kr.22.227 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. th
5000 Odense C		134 m²74 m10-09-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 9. th
5000 Odense C		134 m²74 m09-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 3
5000 Odense C		136 m²0 m17-08-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. mf
5000 Odense C		107 m²74 m24-09-20263.550.000 kr.33.178 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 7. mf
5000 Odense C		107 m²74 m08-02-20262.795.000 kr.26.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden