Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 41N, 5. 1

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
4164 m²
Bebygget areal
914 m²
Erhvervsareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.100 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.216 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.683.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden apr. 2021
314k974k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.750.000 kr.31. maj 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat2.683.274 kr.Markedet · 1992400.752 kr.Markedet · 1993314.364 kr.Markedet · 1994835.820 kr.Markedet · 19951.057.448 kr.Markedet · 1996704.076 kr.Markedet · 1997592.572 kr.Markedet · 1998657.432 kr.Markedet · 1999734.252 kr.Markedet · 2000844.284 kr.Markedet · 2001847.596 kr.Markedet · 2002793.316 kr.Markedet · 2003963.700 kr.Markedet · 2004939.688 kr.Markedet · 20051.195.080 kr.Markedet · 20061.415.328 kr.Markedet · 20071.580.744 kr.Markedet · 20081.995.480 kr.Markedet · 20092.126.212 kr.Markedet · 20101.682.956 kr.Markedet · 20111.408.152 kr.Markedet · 20121.628.032 kr.Markedet · 20131.410.360 kr.Markedet · 20141.251.936 kr.Markedet · 20151.550.752 kr.Markedet · 20161.710.648 kr.Markedet · 20171.755.084 kr.Markedet · 20182.042.768 kr.Markedet · 20192.087.020 kr.Markedet · 20202.209.840 kr.Markedet · 20212.341.492 kr.Markedet · 20222.491.636 kr.Markedet · 20232.174.512 kr.Markedet · 20242.129.892 kr.Markedet · 20252.397.336 kr.Markedet · 20262.294.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 3
5000 Odense C		93 m²84 m11-11-20242.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 3. 3
5000 Odense C		93 m²84 m08-10-20242.375.000 kr.25.538 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 4. 3
5000 Odense C		93 m²84 m29-11-20232.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 2
5000 Odense C		89 m²0 m03-12-20252.865.000 kr.32.191 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 2. 6
5000 Odense C		90 m²114 m25-08-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Østre Stationsvej 42C
5000 Odense C		98 m²59 m21-12-20252.350.000 kr.23.980 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 1. 4
5000 Odense C		100 m²84 m26-01-20262.450.000 kr.24.500 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 2. 4
5000 Odense C		100 m²84 m21-09-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 4. 4
5000 Odense C		100 m²84 m30-05-20242.550.000 kr.25.500 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 2. 1
5000 Odense C		83 m²0 m07-09-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden