Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Øvangsvej 12

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.889 kr/m².956.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.373.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,18 pct. siden jun. 2021
190k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021730.000 kr.I dag · vores estimat1.373.679 kr.Markedet · 1992300.295 kr.Markedet · 1993349.220 kr.Markedet · 1994362.995 kr.Markedet · 1995471.390 kr.Markedet · 1996478.895 kr.Markedet · 1997532.570 kr.Markedet · 1998522.025 kr.Markedet · 1999652.840 kr.Markedet · 2000617.025 kr.Markedet · 2001709.175 kr.Markedet · 2002683.145 kr.Markedet · 2003773.110 kr.Markedet · 2004633.365 kr.Markedet · 2005994.080 kr.Markedet · 2006958.740 kr.Markedet · 20071.045.000 kr.Markedet · 2008892.335 kr.Markedet · 2009851.960 kr.Markedet · 2010721.335 kr.Markedet · 2011562.970 kr.Markedet · 2012699.390 kr.Markedet · 2013451.440 kr.Markedet · 2014733.210 kr.Markedet · 2015379.525 kr.Markedet · 20167.830.470 kr.Markedet · 20171.040.820 kr.Markedet · 2018943.255 kr.Markedet · 2019722.855 kr.Markedet · 2020822.320 kr.Markedet · 2021986.670 kr.Markedet · 20221.136.865 kr.Markedet · 2023853.195 kr.Markedet · 2024693.500 kr.Markedet · 20251.081.195 kr.Markedet · 20261.068.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel730.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Andreasensvej 5
4540 Fårevejle		95 m²626 m21-07-20241.150.000 kr.12.105 kr./m²
Østergårdsvej 6
4540 Fårevejle		98 m²532 m08-07-20261.087.500 kr.11.097 kr./m²
Gammelgårdsvej 8
4540 Fårevejle		98 m²560 m28-02-2024550.000 kr.5.612 kr./m²
Gammelgårdsvej 21
4540 Fårevejle		90 m²415 m26-08-2024750.000 kr.8.333 kr./m²
Østergårdsvej 10
4540 Fårevejle		100 m²479 m26-09-20261.230.000 kr.12.300 kr./m²
Søren Andreasensvej 20
4540 Fårevejle		91 m²750 m08-01-2025630.000 kr.6.923 kr./m²
Teglværksvangen 18
4540 Fårevejle		90 m²667 m21-01-2026855.000 kr.9.500 kr./m²
Snebærvej 17
4540 Fårevejle		105 m²458 m25-04-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Gammelgårdsvej 10
4540 Fårevejle		84 m²550 m30-01-2024755.000 kr.8.988 kr./m²
Syrenvej 1
4540 Fårevejle		108 m²445 m28-01-20251.335.000 kr.12.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden