Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Øvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
572 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².1.287.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden okt. 2000
220k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000675.000 kr.17. mar. 2024900.000 kr.26. apr. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.402.396 kr.Markedet · 1992347.710 kr.Markedet · 1993404.360 kr.Markedet · 1994420.310 kr.Markedet · 1995545.820 kr.Markedet · 1996554.510 kr.Markedet · 1997616.660 kr.Markedet · 1998604.450 kr.Markedet · 1999755.920 kr.Markedet · 2000714.450 kr.Markedet · 2001821.150 kr.Markedet · 2002791.010 kr.Markedet · 2003895.180 kr.Markedet · 2004733.370 kr.Markedet · 20051.151.040 kr.Markedet · 20061.110.120 kr.Markedet · 20071.210.000 kr.Markedet · 20081.033.230 kr.Markedet · 2009986.480 kr.Markedet · 2010835.230 kr.Markedet · 2011651.860 kr.Markedet · 2012809.820 kr.Markedet · 2013522.720 kr.Markedet · 2014848.980 kr.Markedet · 2015439.450 kr.Markedet · 20169.066.860 kr.Markedet · 20171.205.160 kr.Markedet · 20181.092.190 kr.Markedet · 2019836.990 kr.Markedet · 2020952.160 kr.Markedet · 20211.142.460 kr.Markedet · 20221.316.370 kr.Markedet · 2023987.910 kr.Markedet · 2024803.000 kr.Markedet · 20251.251.910 kr.Markedet · 20261.237.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
675.000 kr.
17. mar. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
26. apr. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
4540 Fårevejle		110 m²330 m02-09-20261.610.000 kr.14.636 kr./m²
Syrenvej 3
4540 Fårevejle		110 m²330 m15-05-20241.370.000 kr.12.455 kr./m²
Søren Andreasensvej 2
4540 Fårevejle		108 m²201 m11-09-20261.240.000 kr.11.481 kr./m²
Følvangsvej 13
4540 Fårevejle		110 m²358 m23-04-20261.395.000 kr.12.682 kr./m²
Tuborgvej 11
4540 Fårevejle		111 m²348 m07-05-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Syrenvej 1
4540 Fårevejle		108 m²342 m28-01-20251.335.000 kr.12.361 kr./m²
Wiuffsvej 48
4540 Fårevejle		110 m²506 m29-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Tuborgvej 27
4540 Fårevejle		109 m²526 m27-05-2024895.000 kr.8.211 kr./m²
Wiuffsvej 56
4540 Fårevejle		106 m²453 m26-12-2023925.000 kr.8.726 kr./m²
Chr. Hansensvej 14
4540 Fårevejle		117 m²274 m25-09-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden