Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Offenbachsvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².1.634.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOffenbachsvej gns: 13.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden okt. 2016
473k935k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.990.000 kr.I dag · vores estimat2.319.752 kr.Markedet · 1992476.775 kr.Markedet · 1993526.500 kr.Markedet · 1994568.503 kr.Markedet · 1995522.639 kr.Markedet · 1996623.610 kr.Markedet · 1997621.153 kr.Markedet · 1998677.430 kr.Markedet · 1999754.182 kr.Markedet · 2000768.222 kr.Markedet · 2001770.445 kr.Markedet · 2002828.126 kr.Markedet · 2003773.955 kr.Markedet · 2004741.897 kr.Markedet · 2005870.480 kr.Markedet · 2006997.659 kr.Markedet · 20071.137.474 kr.Markedet · 20081.330.992 kr.Markedet · 20091.132.209 kr.Markedet · 20101.055.925 kr.Markedet · 20111.259.739 kr.Markedet · 20121.037.322 kr.Markedet · 20131.289.340 kr.Markedet · 20141.124.487 kr.Markedet · 20151.289.808 kr.Markedet · 20161.232.127 kr.Markedet · 20171.043.874 kr.Markedet · 20181.356.381 kr.Markedet · 20191.258.686 kr.Markedet · 20201.508.247 kr.Markedet · 20211.625.013 kr.Markedet · 20221.754.298 kr.Markedet · 20231.661.400 kr.Markedet · 20241.694.628 kr.Markedet · 20251.526.733 kr.Markedet · 20261.537.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte1.990.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offenbachsvej 3
7400 Herning		111 m²19 m17-04-20251.940.000 kr.17.477 kr./m²
Offenbachsvej 1
7400 Herning		149 m²42 m06-07-20251.375.000 kr.9.228 kr./m²
Ravelsvej 2
7400 Herning		114 m²53 m16-07-20262.200.001 kr.19.298 kr./m²
Ravelsvej 9
7400 Herning		122 m²82 m29-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Verdisvej 9
7400 Herning		114 m²273 m29-10-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Mozartsvej 14
7400 Herning		125 m²351 m20-05-20261.600.000 kr.12.800 kr./m²
Ravelsvej 1
7400 Herning		129 m²84 m28-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Glentevej 58
7400 Herning		116 m²850 m11-12-20251.060.500 kr.9.142 kr./m²
Glentevej 19
7400 Herning		116 m²890 m30-09-20251.360.000 kr.11.724 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring
7400 Herning		111 m²555 m07-04-20241.570.000 kr.14.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden