Ohmannsvej 9

Villa · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².3.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOhmannsvej gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering4.404.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3570,44 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	107 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	246 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	1,1 km	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	1,1 km	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	304 m	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	1,2 km	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	1,3 km	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	64 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	1,2 km	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	1,1 km	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu