Oksbølvej 1

Rækkehus · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.222 kr/m².4.330.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksbølvej gns: 48.387 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.067.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	45 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	100 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Oksbølvej 8 2610 Rødovre	74 m²	51 m	22-06-2026	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Fortly 25 2610 Rødovre	115 m²	459 m	29-10-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Fortly 2J 2610 Rødovre	113 m²	396 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Fortvej 206 2610 Rødovre	116 m²	508 m	21-12-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Fortly 27 2610 Rødovre	113 m²	457 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	37.257 kr./m²
Fortly 21 2610 Rødovre	113 m²	464 m	20-05-2025	4.550.000 kr.	40.265 kr./m²
Fortly 13 2610 Rødovre	113 m²	477 m	03-12-2024	3.920.000 kr.	34.690 kr./m²
Lerholm Vænge 7 2610 Rødovre	118 m²	618 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu