Oksbølvej 16

Rækkehus · 88 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.521 kr/m².4.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksbølvej gns: 48.387 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.484.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,22 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1963Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	41 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	51 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Oksbølvej 8 2610 Rødovre	74 m²	45 m	22-06-2026	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	908 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	817 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	822 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Tårnvej 367 2610 Rødovre	85 m²	950 m	19-09-2025	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Tårnvej 363 2610 Rødovre	85 m²	961 m	25-04-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Lerholm Vænge 45 2610 Rødovre	83 m²	783 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	59.036 kr./m²
Lerholm Vænge 13 2610 Rødovre	94 m²	712 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu