Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Oksbølvej 45, 1.

Landejendom · 29 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 29 m², 1 værelser, opført i 1939, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
29 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6100 landejendom-gennemsnit: 20.975 kr/m² × 29 m² = 608.275 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.608.275 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOksbølvej gns: 68.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 20.975 kr/m²+226,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg

57k915k1,8M2,6M3,5M19921997200220062010201420182022202628. mar. 20223.490.000 kr.2. apr. 20233.490.000 kr.Markedet · 1992150.800 kr.Markedet · 199461.190 kr.Markedet · 1995532.208 kr.Markedet · 1996181.714 kr.Markedet · 1997199.549 kr.Markedet · 1999215.035 kr.Markedet · 2000501.932 kr.Markedet · 2001440.684 kr.Markedet · 2002303.195 kr.Markedet · 2003177.190 kr.Markedet · 2004288.028 kr.Markedet · 2005382.104 kr.Markedet · 2006349.450 kr.Markedet · 2007280.836 kr.Markedet · 2008460.955 kr.Markedet · 2009275.558 kr.Markedet · 2010366.241 kr.Markedet · 2011464.000 kr.Markedet · 2012720.360 kr.Markedet · 2013217.007 kr.Markedet · 20141.397.771 kr.Markedet · 2015213.034 kr.Markedet · 2016248.559 kr.Markedet · 2017685.879 kr.Markedet · 2018301.252 kr.Markedet · 2019527.945 kr.Markedet · 2020116.928 kr.Markedet · 2021433.753 kr.Markedet · 2022505.209 kr.Markedet · 2023499.235 kr.Markedet · 20241.455.336 kr.Markedet · 2025946.096 kr.Markedet · 2026531.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg
3.490.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg
3.490.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte3.490.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.490.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1939Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden