Oksenbjergevej 29, Oksenbjerge, 7323 Give — Landejendom · 188 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 105.132 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 105132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.529 kr/m².5.353.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksenbjergevej gns: 15.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.326 kr/m²-65,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)105132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.003.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,70 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.003.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel700.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,1 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	1,9 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	2,8 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,1 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	1,7 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,7 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	4,0 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	4,5 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,8 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	3,9 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu