Oksevejen 11

Villa · 199 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.608 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1608 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.790 kr/m².1.188.400 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.712.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2011Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	370 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Stenvænget 1 6560 Sommersted	229 m²	634 m	04-08-2026	1.100.000 kr.	4.803 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	546 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 29A 6560 Sommersted	237 m²	398 m	09-05-2026	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	450 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Storegade 52 6560 Sommersted	142 m²	380 m	07-09-2026	875.000 kr.	6.162 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	506 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	870 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	575 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	784 m	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu