Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Okslundvej 120

Villa · 241 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 9.600 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
9600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.458.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden jun. 2017
130k13,8M27,4M41,1M54,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.930.000 kr.I dag · vores estimat2.458.619 kr.Markedet · 1992531.405 kr.Markedet · 1993560.325 kr.Markedet · 19941.156.077 kr.Markedet · 19951.140.653 kr.Markedet · 1996721.795 kr.Markedet · 19971.512.516 kr.Markedet · 19981.149.811 kr.Markedet · 19991.531.314 kr.Markedet · 20002.180.568 kr.Markedet · 2001883.988 kr.Markedet · 20029.834.969 kr.Markedet · 2003872.420 kr.Markedet · 20041.707.726 kr.Markedet · 20051.527.940 kr.Markedet · 20061.703.629 kr.Markedet · 20071.660.490 kr.Markedet · 20082.510.256 kr.Markedet · 20091.900.044 kr.Markedet · 20102.042.475 kr.Markedet · 20111.500.466 kr.Markedet · 20121.784.364 kr.Markedet · 20131.689.169 kr.Markedet · 20144.984.603 kr.Markedet · 2015771.200 kr.Markedet · 20161.793.040 kr.Markedet · 2017892.664 kr.Markedet · 20181.426.961 kr.Markedet · 2019691.188 kr.Markedet · 20201.154.390 kr.Markedet · 20212.363.728 kr.Markedet · 20222.681.848 kr.Markedet · 20231.136.797 kr.Markedet · 20242.410.000 kr.Markedet · 20254.520.919 kr.Markedet · 20263.478.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 61
6623 Vorbasse		190 m²822 m18-09-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²4,4 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²4,3 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²4,3 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²4,6 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²4,2 km05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Gilbjergvej 6
6623 Vorbasse		253 m²6,1 km09-03-20256.500.000 kr.25.692 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²4,4 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²4,5 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²4,6 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden