Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Oktobervej 22D, st. 1

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
688 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.930 kr/m².2.538.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,43 pct. siden nov. 2009
270k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat2.434.347 kr.Markedet · 1992390.476 kr.Markedet · 1993270.010 kr.Markedet · 1994470.474 kr.Markedet · 1995455.466 kr.Markedet · 1996426.589 kr.Markedet · 1997488.363 kr.Markedet · 1998488.631 kr.Markedet · 1999662.094 kr.Markedet · 2000710.669 kr.Markedet · 2001896.996 kr.Markedet · 20021.014.849 kr.Markedet · 20031.021.750 kr.Markedet · 20041.148.581 kr.Markedet · 20051.215.380 kr.Markedet · 20061.614.901 kr.Markedet · 20071.753.658 kr.Markedet · 20081.492.693 kr.Markedet · 20091.081.983 kr.Markedet · 20101.222.147 kr.Markedet · 20111.204.526 kr.Markedet · 20121.029.187 kr.Markedet · 20131.000.645 kr.Markedet · 20141.005.000 kr.Markedet · 20151.514.468 kr.Markedet · 20161.672.856 kr.Markedet · 20171.784.612 kr.Markedet · 20181.967.455 kr.Markedet · 20191.971.810 kr.Markedet · 20202.089.596 kr.Markedet · 20212.186.612 kr.Markedet · 20222.417.896 kr.Markedet · 20232.177.500 kr.Markedet · 20242.168.053 kr.Markedet · 20252.393.039 kr.Markedet · 20262.806.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1966jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. mf
2860 Søborg		66 m²632 m10-10-20242.300.000 kr.34.848 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 4. mf
2860 Søborg		66 m²632 m13-06-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²
Gyngemose Parkvej 5, 1. tv
2860 Søborg		69 m²651 m22-01-20262.870.000 kr.41.594 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 4. th
2860 Søborg		69 m²676 m01-06-20252.795.000 kr.40.507 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 2. th
2860 Søborg		69 m²676 m23-05-20242.550.000 kr.36.957 kr./m²
Gyngemose Parkvej 13, 1. th
2860 Søborg		69 m²722 m17-10-20242.595.000 kr.37.609 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, st. th
2860 Søborg		70 m²676 m08-10-20252.725.000 kr.38.929 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, st. tv
2860 Søborg		72 m²670 m23-05-20242.325.000 kr.32.292 kr./m²
Gyngemose Parkvej 49, st. th
2860 Søborg		72 m²696 m28-04-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Novembervej 13, 2. tv
2860 Søborg		66 m²1,2 km19-02-20262.710.000 kr.41.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden